Beograd zeleni venac od 200000 do 300000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.361 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.078 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cena

246.888 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac.

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Beograd Na Vodi 4.745 €/m² +42% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.592 € i površinom oko 55,7 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 275.361 €) i medijanu od 4.153 €/m² (prosek 4.078 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.153 €	4.078 €	11
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -29%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.361 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.078 €/m². Raspon cena kreće se od 246.888 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.361 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 246.888 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.078 €/m², a medijana 4.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 4.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.745 €/m²), Zeleni Venac (3.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.500 €.