Beograd zeleni venac od 200000 do 300000 evra

13 oglasa · pros. 256.183 € · med. 252.000 € · 3.800 €/m² (med. 3.900 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 64m² · 249.600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Ljutice Bogdana, 2.0, 64m2, 249600 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan stan na odličnoj lokaciji, u blizini Autokomande, kao i stadiona Crvene zvezde i Partizana. Stan je vrlo kvalitetno renoviran, opremljen,... više

249.600€ (3 900 €/m²)

2 soba
64m²
9/12 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 108m² · 229.000€

Stan Novo

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 229000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

229.000€ (2 120 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i veoma prijatan stan u ulici Teodora Drajzera, na drugom spratu zgrade iz 2006. godine. Ono što ovaj stan posebno... više

252.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€

Stan Novo

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

Stan Novo

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256.183 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.800 €/m²

Medijana: 3.900 €/m²

Raspon cena

217.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.184 €/m² Najskuplje: 4.832 €/m²

Beograd Na Vodi 4.832 €/m² +52% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.832 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.694 € i površinom oko 55,3 m².

Zeleni Venac 3.271 €/m² +3% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.271 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.667 € i površinom oko 84,7 m².

Dedinje 3.950 €/m² +24% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.950 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.800 € i površinom oko 63,5 m².

Cerak Vinogradi 3.184 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 256.183 €) i medijanu od 3.900 €/m² (prosek 3.800 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	3.900 €	3.800 €	13
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -31%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -49%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -59%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.183 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.800 €/m². Raspon cena kreće se od 217.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.250 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.250 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 54%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Parking mesto (15%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 256.183 €, a medijana 252.000 €. Raspon cena kreće se od 217.000 do 299.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.800 €/m², medijana je 3.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.120 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.183 € (medijana 252.000 €), prosečna površina 71,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.832 €/m²), Zeleni Venac (3.271 €/m²), Dedinje (3.950 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.250 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.832 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.694 € i površinom oko 55,3 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.271 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.667 € i površinom oko 84,7 m². Dedinje ima prosečno 3.950 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.800 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.900 €/m², prosek 3.800 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).