Beograd vracar trosoban (49 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

344.473 €

Medijana: 332.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.178 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 3.966 €/m² +3% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.966 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 332.043 € i površinom oko 84,4 m².

Crveni Krst 3.864 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.886 € i površinom oko 75,6 m².

Čubura 4.590 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.202 €/m² +9% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.475 € i površinom oko 77,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +22% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +6% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.000 € (prosek 344.473 €) i medijanu od 4.058 €/m² (prosek 4.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.000 €	4.058 €	4.178 €	49
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -33%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -50%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -55%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za trosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.473 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.178 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.457 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.457 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 63%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 43 od 49 ogl. · 88%

Terasa 33 od 49 ogl. · 67%

Lift 31 od 49 ogl. · 63%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 344.473 € (medijana 332.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.178 €/m², a medijana 4.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 3.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.966 €/m²), Crveni Krst (3.864 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.457 €.