Beograd vracar cubura novogradnja — 8 oglasa

8 oglasa · pros. 311.288 € · med. 335.750 € · 4.319 €/m² (med. 4.387 €/m²)

Trosoban stan, Cubura · 87m² · 420.000€ | SveNekretnine

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Crveni Krst · 84m² · 319.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

311.288 €

Medijana: 335.750 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.319 €/m²

Medijana: 4.387 €/m²

Raspon cena

156.800 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.874 €/m² Najskuplje: 4.396 €/m²

Čubura 4.396 €/m² +13% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.396 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.220 € i površinom oko 70,2 m².

Crveni Krst 3.874 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.100 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.750 € (prosek 311.288 €) i medijanu od 4.387 €/m² (prosek 4.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.750 €	4.387 €	4.319 €	8
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -35%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -53%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -58%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.288 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.319 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (88%), Lift (75%), Garaža (63%), Terasa (50%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (13%).

Novogradnja 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 311.288 € (medijana 335.750 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 156.800 do 420.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.319 €/m², a medijana 4.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (5 oglasa, prosečno 4.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.396 €/m²), Crveni Krst (3.874 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.387 €/m², prosek 4.319 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.900 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.299 oglasa), Kragujevac (med. 1.837 €/m², prosek 1.728 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).