Beograd vracar preko 1500 evra (197 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

408.821 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.389 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.980 €/m² Najskuplje: 4.309 €/m²

Vračar (Centar) 4.177 €/m² +5% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.086 € i površinom oko 122,5 m².

Hram Sv. Save 4.290 €/m² +8% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.290 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.150 € i površinom oko 97,9 m².

Čubura 4.137 €/m² +4% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.137 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.710 € i površinom oko 80,7 m².

Crveni Krst 3.980 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.167 € i površinom oko 78,0 m².

Vracar 4.309 €/m² +8% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.309 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 86,2 m².

Južni Bulevar 4.142 €/m² +4% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.142 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.000 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 408.821 €) i medijanu od 4.389 €/m² (prosek 4.401 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.389 €	4.401 €	197
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -33%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.821 €, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.244 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.244 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (64%), Terasa (62%), Novogradnja (27%), Garaža (26%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 408.821 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 95.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.401 €/m², a medijana 4.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.177 €/m²), Hram Sv. Save (4.290 €/m²), Čubura (4.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.244 €.