Beograd vracar od 70 do 100 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

339.846 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.177 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.633 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Vračar (Centar) 4.121 €/m² +13% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.121 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.442 € i površinom oko 85,2 m².

Crveni Krst 3.633 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.867 € i površinom oko 76,8 m².

Kalenić 4.685 €/m² +29% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.685 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.600 € i površinom oko 84,5 m².

Južni Bulevar 4.202 €/m² +16% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.202 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.475 € i površinom oko 77,5 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +19% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 84,0 m².

Čubura 5.541 €/m² +53% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.541 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.944 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 339.846 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 4.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	4.187 €	4.177 €	54
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -30%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -56%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -58%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.846 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.200 €).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 52 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (69%), Lift (59%), Garaža (19%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 46 od 54 ogl. · 85%

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Lift 32 od 54 ogl. · 59%

Garaža 10 od 54 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 339.846 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.177 €/m², a medijana 4.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.121 €/m²), Crveni Krst (3.633 €/m²), Kalenić (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.200 €.