Beograd vracar od 200000 do 300000 evra

59 oglasa · pros. 250.432 € · med. 250.000 € · 4.100 €/m² (med. 4.058 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

270.000€ (5 000 €/m²)

2.5 soba
54m²
7/8 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Prodaja stana Beograd, novogradnja, odmah useljiv, povraćaj PDV-a, garaža, te

Crveni Krst, Vračar, Beograd

: Na prodaju stan u kvalitetnoj novogradnji u Beogradu, odmah useljiv, sa mogućnošću povraćaja PDV-a. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

280.000€ (3 783 €/m²)

4.0 soba
74m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

250.432 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.589 €/m² Najskuplje: 4.691 €/m²

Vračar (Centar) 4.071 €/m² +13% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.071 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.923 € i površinom oko 67,4 m².

Crveni Krst 3.827 €/m² +7% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.827 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.625 € i površinom oko 65,4 m².

Hram Sv. Save 3.589 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.589 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.313 € i površinom oko 70,5 m².

Krunski Venac 4.691 €/m² +31% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.691 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.833 € i površinom oko 56,2 m².

Kalenić 4.568 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.568 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.400 € i površinom oko 56,0 m².

Cvetni Trg 4.268 €/m² +19% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.268 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.432 €) i medijanu od 4.058 €/m² (prosek 4.100 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.058 €	4.100 €	59
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -32%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -52%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -57%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.432 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (20 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.650 €).

Sniženih oglasa

34%

20/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.650 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 53%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (58%), Terasa (47%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 52 od 59 ogl. · 88%

Lift 34 od 59 ogl. · 58%

Terasa 28 od 59 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 250.432 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.100 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.753 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.432 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 63,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.071 €/m²), Crveni Krst (3.827 €/m²), Hram Sv. Save (3.589 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 34% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.650 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.071 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.923 € i površinom oko 67,4 m². Crveni Krst ima prosečno 3.827 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.625 € i površinom oko 65,4 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.589 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.313 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.058 €/m², prosek 4.100 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).