Beograd vracar lift (117 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

486.127 €

Medijana: 397.000 €

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.503 €/m²

Medijana: 4.466 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.652 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Vračar (Centar) 4.234 €/m² +16% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.234 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.609 € i površinom oko 120,7 m².

Čubura 4.668 €/m² +28% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.668 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.132 € i površinom oko 94,4 m².

Crveni Krst 3.652 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 72,1 m².

Hram Sv. Save 5.120 €/m² +40% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.120 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.471 € i površinom oko 146,9 m².

Južni Bulevar 4.295 €/m² +18% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.295 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.129 € i površinom oko 89,9 m².

Kalenić 4.985 €/m² +37% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.985 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.733 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 397.000 € (prosek 486.127 €) i medijanu od 4.466 €/m² (prosek 4.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.000 €	4.466 €	4.503 €	117
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -34%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.127 €, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.963 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.963 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Garaža (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (13%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 486.127 € (medijana 397.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.503 €/m², a medijana 4.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.234 €/m²), Čubura (4.668 €/m²), Crveni Krst (3.652 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.963 €.