Beograd vracar (centar) od 100 do 150 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

507.424 €

Medijana: 484.900 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.532 €/m²

Raspon cena

307.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.060 €/m² Najskuplje: 4.762 €/m²

Vračar (Centar) 4.060 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.123 € i površinom oko 116,3 m².

Pravni Fakultet 4.762 €/m² +17% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.762 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 484.900 € (prosek 507.424 €) i medijanu od 4.532 €/m² (prosek 4.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.900 €	4.532 €	4.361 €	20
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -33%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -59%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -84%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.424 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 27.050 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

27.050 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (45%).

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Uknjiženo (85%), Terasa (65%), Garaža (15%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Lift 18 od 20 ogl. · 90%

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 507.424 € (medijana 484.900 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 307.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.361 €/m², a medijana 4.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.060 €/m²), Pravni Fakultet (4.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 27.050 €.