Beograd vozdovac lekino brdo novo hitno (50 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

321.380 €

Medijana: 278.449 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cena

56.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 4.180 €/m²

Lekino Brdo 3.705 €/m² +16% · 23 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.705 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.788 € i površinom oko 103,4 m².

Voždovac 3.303 €/m² +3% · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.303 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.991 € i površinom oko 124,9 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +31% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Šumice 3.197 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 278.449 € (prosek 321.380 €) i medijanu od 3.668 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.449 €	3.668 €	3.528 €	50
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -20%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -49%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -50%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.380 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.388 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.388 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (42%), Garaža (34%), Parking mesto (8%).

Lift 34 od 50 ogl. · 68%

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Uknjiženo 30 od 50 ogl. · 60%

Novogradnja 21 od 50 ogl. · 42%

Garaža 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 321.380 € (medijana 278.449 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 56.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.668 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (23 oglasa, prosečno 3.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.705 €/m²), Voždovac (3.303 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.388 €.