Beograd vojni put ii do 100000 evra

400 oglasa · pros. 65.854 € · med. 73.500 € · 1.309 €/m² (med. 972 €/m²)

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Plac

Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Banjički put plac, 258.14 ari, poljoprivredno zemljište, objekat na parceli 60m2, struja Između Avale i Kosmaja, na nadmorskoj... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 20a, 70000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127359, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

70.000€ (35 €/m²)

2000m²

Plac

Građevinsko zemljište 27 ari, Jasenak, Obrenovac - 29.500€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više

29.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

Plac, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 4200m² · 77.500€

Plac Novo

Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 77500 EUR

Mala Ivanča, Beograd

Sopot, Mala Ivanča, građevinska parcela od 42 ara. Odlična lokacija, na uzvišenju sa predivnim pogledom na Kosmaj. Ima tri prilazna puta iz... više

77.500€ (18 €/m²)

4200m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

65.854 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

1.311,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.309 €/m²

Medijana: 972 €/m²

Raspon cena

6.498 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Veliki Mokri Lug, Borča i dr..

Najjeftinije: 223 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Lazarevac 468 €/m² +110% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 468 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 1.755,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1035% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 1035% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Borča 1.925 €/m² +763% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.925 €/m² — 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 48,0 m².

Autokomanda 1.357 €/m² +509% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 1.357 €/m² — 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.500 € i površinom oko 50,5 m².

Barajevo 534 €/m² +139% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 534 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.500 € i površinom oko 2.574,5 m².

Kosmaj 223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 65.854 €) i medijanu od 972 €/m² (prosek 1.309 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +184%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +102%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +80%	1.555 €	331
Beograd trenutni	73.500 €	972 €	1.309 €	400
Subotica	98.500 €	755 € -22%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -34%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.854 €, prosečna površina 1.311,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.309 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (16 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.975 €).

Sniženih oglasa

35%

16/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.975 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 11 ogl. · 24%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 16 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (26%), Parking mesto (13%), Lift (11%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 19 od 46 ogl. · 41%

Terasa 12 od 46 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 46 ogl. · 13%

Lift 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 65.854 €, a medijana 73.500 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 100.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.309 €/m², medijana je 972 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.311,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 400 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.854 € (medijana 73.500 €), prosečna površina 1.311,2 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (468 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Borča (1.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 35% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 8.975 €.

Lazarevac ima prosečno 468 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 1.755,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 1035% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m². Borča ima prosečno 1.925 €/m² — 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 972 €/m², prosek 1.309 €/m², 400 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).