Beograd vojni put ii do 100000 evra (400 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.251 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

651,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.507 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

12.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Boleč, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.851 €/m²

Mirijevo 1.950 €/m² +14900% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.950 €/m² - 14900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.734 € i površinom oko 32,0 m².

Boleč 1.169 €/m² +8892% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 8892% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Železnik 1.825 €/m² +13938% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.825 €/m² - 13938% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 526,7 m².

Barajevo 32 €/m² +146% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.567 € i površinom oko 1.430,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +21831% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 21831% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 66.251 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.507 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +78%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +12%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +7%	1.606 €	59
Beograd trenutni	77.000 €	1.650 €	1.507 €	400
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.251 €, prosečna površina 651,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.507 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.905 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.905 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 17 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 18 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (25%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Lift (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 24 od 59 ogl. · 41%

Terasa 15 od 59 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 59 ogl. · 19%

Lift 11 od 59 ogl. · 19%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.251 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 12.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.507 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 651,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.950 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.905 €.