Beograd vozdovac centar terasa - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 345.390 € · med. 284.000 € · 3.130 €/m² (med. 3.011 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 120m² · 180.000€

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

U sklopu tržnog centra, zaseban objekat, luksuzno sređen klub 80m2 + restoran 40m2, kompletno luksuzno opremljeni, pod brušeni granit, keramika... više

180.000€ (1 500 €/m²)

120m²

KUĆA

Vertikala kuće, Voždovac, kod bioskopa, 130m2 / 2, 67ari ID#1564

Centar, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u zoni porodične gradnje, nalazi se ova vertikala kao većinsko vlasništvo kuće (17/24 idealnih delova), građene 60-tih... više

275.000€ (2 235 €/m²)

123m²
Suteren/1 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, -, 2.0, 49m2, 174600 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Oldičan stan u blizini Crkve svetog Konstantina i Carice Jelene, u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stan je površine 48.5m2. Nalazi na... više

174.600€ (3 563 €/m²)

2 soba
49m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5703

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Glasinačka , 1.0, 38m2, 152000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131303, III/, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan na Konjarniku,jednosoban 38m2+7m2terasa,sakuhinjom,trpezarijom,predsobem,kupatilom... više

152.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
38m²
3.sprat

Stan

Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

231.429€ (3 306 €/m²)

3 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Premijum stan - život u kompleksu koji ima sve

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

169.134€ (2 967 €/m²)

2 soba
57m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

345.390 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

115.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.532 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Autokomanda 4.220 €/m² +67% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.220 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.149 € i površinom oko 87,7 m².

Voždovac 3.168 €/m² +25% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.168 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.150 € i površinom oko 107,7 m².

Lekino Brdo 2.811 €/m² +11% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.811 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.750 € i površinom oko 121,8 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +18% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Braće Jerković 2.694 €/m² +6% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.694 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.517 € i površinom oko 76,0 m².

Voždovačka Crkva 2.532 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.532 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.300 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 345.390 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.130 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.000 €	3.011 €	3.130 €	43
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -8%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.390 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.344 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.344 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (51%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Parking mesto (26%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 27 od 43 ogl. · 63%

Uknjiženo 22 od 43 ogl. · 51%

Garaža 20 od 43 ogl. · 47%

Novogradnja 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 345.390 €, a medijana 284.000 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 980.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.130 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.390 € (medijana 284.000 €), prosečna površina 119,1 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (10 oglasa, prosečno 4.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.220 €/m²), Voždovac (3.168 €/m²), Lekino Brdo (2.811 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 49.344 €.

Autokomanda ima prosečno 4.220 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.149 € i površinom oko 87,7 m². Voždovac ima prosečno 3.168 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.150 € i površinom oko 107,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 2.811 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.750 € i površinom oko 121,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.011 €/m², prosek 3.130 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).