Beograd vozdovac centar terasa (48 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

330.199 €

Medijana: 240.750 €

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.061 €/m²

Raspon cena

125.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.711 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Autokomanda 4.220 €/m² +56% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.220 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.149 € i površinom oko 87,7 m².

Voždovac 3.113 €/m² +15% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.875 € i površinom oko 113,3 m².

Centar 2.780 €/m² +3% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.780 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 70,8 m².

Šumice 3.182 €/m² +17% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.182 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 90,7 m².

Lekino Brdo 2.823 €/m² +4% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.823 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.933 € i površinom oko 141,3 m².

Voždovačka Crkva 2.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.460 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.750 € (prosek 330.199 €) i medijanu od 3.061 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.750 €	3.061 €	3.163 €	48
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -3%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.199 €, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.150 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.150 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (46%), Garaža (44%), Parking mesto (27%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 32 od 48 ogl. · 67%

Uknjiženo 23 od 48 ogl. · 48%

Novogradnja 22 od 48 ogl. · 46%

Garaža 21 od 48 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 330.199 € (medijana 240.750 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 125.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.028 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (10 oglasa, prosečno 4.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.220 €/m²), Voždovac (3.113 €/m²), Centar (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.150 €.