Beograd vidikovac novogradnja (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.136 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cena

50.000 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovačka Padina.

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Vidikovac 2.850 €/m² +30% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.850 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.813 € i površinom oko 63,0 m².

Vidikovačka Padina 2.191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 157.136 €) i medijanu od 2.529 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +17%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	130.000 €	2.529 €	2.699 €	11
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -30%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -40%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.136 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (64%), Lift (45%), Uknjiženo (36%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 157.136 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 50.000 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 3.641 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (8 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.850 €/m²), Vidikovačka Padina (2.191 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.529 €/m², prosek 2.699 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).