Beograd uknjizen od 204000 do 209000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.033 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

414,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.716 €/m²

Raspon cena

204.000 – 209.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Banjica, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +62% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banjica 2.908 €/m² +61% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.908 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 71,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 206.033 €) i medijanu od 2.716 €/m² (prosek 2.303 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.716 €	2.303 €	14
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -24%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -26%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.033 €, prosečna površina 414,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 204.000 – 209.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (71%), Lift (36%), Garaža (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 206.033 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 204.000 do 209.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.303 €/m², a medijana 2.716 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 3.370 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 414,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 4.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (2 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²), Banjica (2.908 €/m²), Petlovo Brdo (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.500 €.