Beograd trosoban stan vracar 80000 - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 344.432 € · med. 320.000 € · 4.212 €/m² (med. 4.058 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

344.432 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.040 €/m² +3% · 14 ogl.

Čubura 4.590 €/m² +17% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Crveni Krst 3.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.367 € i površinom oko 76,2 m².

Južni Bulevar 4.383 €/m² +11% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.383 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 76,0 m².

Slavija 4.696 €/m² +19% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² +1% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 344.432 €) i medijanu od 4.058 €/m² (prosek 4.212 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.058 €	4.212 €	47
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -31%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -48%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -48%	2.075 €	68

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.432 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 26% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.283 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.283 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 62%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (68%), Lift (66%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 40 od 47 ogl. · 85%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 31 od 47 ogl. · 66%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 344.432 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 652.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.432 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.040 €/m²), Čubura (4.590 €/m²), Crveni Krst (3.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.283 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.040 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339.614 € i površinom oko 85,1 m². Čubura ima prosečno 4.590 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m². Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.367 € i površinom oko 76,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.058 €/m², prosek 4.212 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).