Beograd trebez od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.400 €

Medijana: 157.650 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

84.700 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.021 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Sremčica 2.021 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.282 € i površinom oko 56,5 m².

Žarkovo 2.778 €/m² +37% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.670 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.650 € (prosek 175.400 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +10%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	157.650 €	2.750 €	2.919 €	12
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.400 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.468 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.468 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Parking mesto (67%), Novogradnja (58%), Terasa (50%), Lift (33%), Garaža (25%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.400 € (medijana 157.650 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 84.700 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (2.021 €/m²), Žarkovo (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.468 €.