Beograd terazije trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 344.550 € · med. 326.500 € · 4.702 €/m² (med. 4.532 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 88m² · 450.000€

Stari grad, Terazije - Nušićeva, 88m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog... više

450.000€ (5 113 €/m²)

3.0 soba
88m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 280500e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Terazije, Kralja Milana, 3.0, 60 m2 sa lodjom, II od IX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

280.500€ (4 675 €/m²)

3 soba
60m²
2.sprat

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

344.550 €

Medijana: 326.500 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.702 €/m²

Medijana: 4.532 €/m²

Raspon cena

185.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 4.345 €/m² Najskuplje: 4.700 €/m²

Stari Grad 4.700 €/m² +8% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.700 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 77,5 m².

Centar 4.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 282.750 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 326.500 € (prosek 344.550 €) i medijanu od 4.532 €/m² (prosek 4.702 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.500 €	4.532 €	4.702 €	10
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -38%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -51%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -54%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -55%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.550 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.333 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.333 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (30%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 344.550 €, a medijana 326.500 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 570.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.550 € (medijana 326.500 €), prosečna površina 74,5 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 4.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.700 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.333 €.

Stari Grad ima prosečno 4.700 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 77,5 m². Centar ima prosečno 4.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 282.750 € i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.532 €/m², prosek 4.702 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).