Beograd stara karaburma dvosoban stan

7 oglasa · pros. 158.543 € · med. 159.900 € · 2.885 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 62m² · 159.900€

Stan Novo

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stana na Karaburmi 62m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao i komforan dvosoban stan (62m2) , knjižen na 54 Odličan, klasičan dvosoban stan površine 62m2, pozicioniran na drugom spratu od četiri... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 180.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

180.000€ (3 829 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

158.543 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

136.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 2.835 €/m²

Karaburma 2.835 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.800 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 158.543 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.871 €/m²), a jeftinije od Niš (2.157 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.213 €	2.871 € +8%	2.828 €	1.724
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.885 €	7
Niš	142.938 €	2.157 € -19%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -20%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -23%	1.974 €	31

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.543 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.550 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.550 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (71%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (43%), Terasa (43%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 158.543 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 136.000 do 180.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 3.829 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.543 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 55,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.835 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.724 oglasa), Beograd (med. 2.667 €/m², prosek 2.885 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).