Beograd stan do 80000 eura sa terasom uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.166 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.062 €/m²

Medijana: 1.078 €/m²

Raspon cena

1.735 – 79.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.078 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2467% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 43.166 €) i medijanu od 1.078 €/m² (prosek 1.062 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +152%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +108%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +107%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +88%	1.990 €	24
Beograd trenutni	67.000 €	1.078 €	1.062 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.166 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.062 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 79.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 64%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 757 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.619 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 757 €/m²).

Jednosoban stan 1.619 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 757 €/m² · 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (43%), Lift (21%), Garaža (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 43.166 € (medijana 67.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.735 do 79.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.062 €/m², a medijana 1.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.530 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.