Beograd stadion partizana cetverosoban stan

8 oglasa · pros. 276.249 € · med. 247.450 € · 3.324 €/m² (med. 3.330 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stadion Partizana | Prodaja · 60m² · 213.070€

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

2 soba
57m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 55m2, 227733 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

227.733€ (4 140 €/m²)

2 soba
55m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 136m² · 380.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

276.249 €

Medijana: 247.450 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cena

191.285 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dedinje.

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 3.748 €/m²

Autokomanda 3.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.277 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 107,3 m².

Dedinje 3.748 €/m² +14% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.748 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.509 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 247.450 € (prosek 276.249 €) i medijanu od 3.330 €/m² (prosek 3.324 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.450 €	3.330 €	3.324 €	8
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.249 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cena kreće se od 191.285 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

U Beograd najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.683 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²).

Dvosoban stan 3.683 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.954 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Garaža (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%).

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Garaža 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 276.249 €, a medijana 247.450 €. Raspon cena kreće se od 191.285 do 380.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.324 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.420 do 4.140 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.249 € (medijana 247.450 €), prosečna površina 85,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.277 €/m²), Dedinje (3.748 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.683 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Autokomanda ima prosečno 3.277 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 107,3 m². Dedinje ima prosečno 3.748 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.509 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.330 €/m², prosek 3.324 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).