Beograd skadarlija od 200000 do 300000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.083 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

4.342 €/m²

Medijana: 4.315 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Dorćol.

Najjeftinije: 4.674 €/m² Najskuplje: 6.000 €/m²

Dorcol 4.674 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Dorćol 6.000 €/m² +28% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.000 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 263.083 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosek 4.342 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	4.315 €	4.342 €	12
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -36%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -58%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -83%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.083 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.342 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.200 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (75%), Garaža (17%), Lift (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.083 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.342 €/m², a medijana 4.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 790 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (3 oglasa, prosečno 4.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.674 €/m²), Dorćol (6.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.200 €.