Beograd savski trg – pristaniste od 1000 do 1500 evra

16 oglasa · pros. 1.172 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 20 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 105m² · 1.200€

Savski venac, Savski trg - Savska, 105m2

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Savski trg - Savska 4.0, 105m2, 4/4, EG, parking Atraktivno potkrovlje na prestižnoj lokaciji - centralni gradski trg, preko... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Palata pravde, , 3.0, 96m2, 1200EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 80939, VII/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
96m²
7/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Stan

Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak. Stan je strukture... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/5 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3741

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je dvosoban, kompletno namešten i opremljen apartman u Beogradu na vodi u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet 3. Zgrada se nalazi na... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
61m²
6/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića, 40m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića poslovni prostor, 1.0, 40m2, terasa, CG, lift, 4/5 U ponudi su modularne kancelarije u poslovnoj... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
4/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Balkanska, 93m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 46m² · 1.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 46 m², Savski Venac, Beograd

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Potpuno renoviran dvosoban stan od 46 m², na 4. spratu zgrade sa 7 spratova, u centru Beograda, u delu Savski Venac – Centar. Stan je svetao... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122053, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.300€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
58m²

Stan

Lux Dvosoban stan 67 m2, Savski Venac, Klinički centar, 2. sprat

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Za izdavanje izuzetan dvosoban stan površine 67 m2, smešten na 2. spratu moderne novogradnje sa ukupno 10 spratova, na jednoj od najtraženijih... više

1.400€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
67m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.172 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Senjak, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Senjak 19 €/m² +6% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Centar (Savski Venac) 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.172 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	20 €	18 €	16
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -50%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -60%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -60%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -70%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.172 €/mesečno, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (56%).

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (69%), Parking mesto (50%), Garaža (38%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (13%).

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.172 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 25 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.172 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 68,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Senjak (19 €/m²), Centar (Savski Venac) (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (56%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Senjak ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,5 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 20 €/m², prosek 18 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).