Beograd savski trg – pristaniste od 1000 do 1500 evra

20 oglasa · pros. 1.213 €/mes. · med. 1.225 €/mes. · 19 €/m² (med. 19 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 105m² · 1.200€

Savski venac, Savski trg - Savska, 105m2

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Savski trg - Savska 4.0, 105m2, 4/4, EG, parking Atraktivno potkrovlje na prestižnoj lokaciji - centralni gradski trg, preko... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sarajevska | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 69m2, 1250EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 85120, IV/IX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan na... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
4/9 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 2.0, 58m2, 1200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 79874, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je moderno opremljen stan,... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
58m²
6/7 spratova

Stan

Savski venac, Palata pravde, , 3.0, 96m2, 1200EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 80939, VII/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
96m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 129m² · 1.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3741

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je dvosoban, kompletno namešten i opremljen apartman u Beogradu na vodi u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet 3. Zgrada se nalazi na... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
61m²
6/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića, 40m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića poslovni prostor, 1.0, 40m2, terasa, CG, lift, 4/5 U ponudi su modularne kancelarije u poslovnoj... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.213 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Beograd Na Vodi 20 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.213 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	19 €	19 €	20
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -47%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -58%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -58%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.213 €/mesečno, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

117 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (70%).

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (80%), Parking mesto (45%), Garaža (40%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (20%).

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.213 €/mesečno, a medijana 1.225 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.213 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno), prosečna površina 69,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (70%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 117 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).