Beograd sa terasom lift od 40 do 44 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.119 €

Medijana: 151.283 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.927 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cena

85.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Višnjička Banja, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +22% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +20% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Mirijevo 2.774 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.750 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 151.283 € (prosek 165.119 €) i medijanu od 3.536 €/m² (prosek 3.927 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	151.283 €	3.536 €	3.927 €	18
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -21%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -57%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -68%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.119 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.927 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Garaža (44%), Novogradnja (39%), Parking mesto (33%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 165.119 € (medijana 151.283 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 85.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.927 €/m², a medijana 3.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.023 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (3 oglasa, prosečno 3.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²), Višnjička Banja (3.341 €/m²), Mirijevo (2.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.333 €.