Beograd popovic uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.263 €

Medijana: 211.944 €

Prosečna površina

1.725,7 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 2.531 €/m²

Raspon cena

14.400 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.735 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Tašmajdan 3.735 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 211.944 € (prosek 316.263 €) i medijanu od 2.531 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +14%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	211.944 €	2.531 €	2.067 €	14
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -28%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.263 €, prosečna površina 1.725,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (43%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (43%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.263 € (medijana 211.944 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 14.400 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 2.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.725,7 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (2 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.600 €.