Beograd popovic uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.513 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

1.629,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 2.466 €/m²

Raspon cena

14.400 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Popović.

Najjeftinije: 388 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Tašmajdan 3.735 €/m² +863% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.735 €/m² - 863% iznad najjeftinijeg dela grada (Popović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 79,0 m².

Popović 388 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popović ima prosečno 388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 1.441,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 309.513 €) i medijanu od 2.466 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +12%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	215.000 €	2.466 €	1.980 €	15
Niš	130.000 €	1.856 € -25%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -29%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.513 €, prosečna površina 1.629,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (40%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Garaža (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 309.513 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 14.400 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 2.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.629,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (2 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.735 €/m²), Popović (388 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.600 €.