Beograd politika uknjizen (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

498.000 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

3.644,3 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.845 €/m²

Medijana: 1.700 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Krnjača.

Najjeftinije: 88 €/m² Najskuplje: 1.864 €/m²

Centar 1.864 €/m² +2018% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.864 €/m² - 2018% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 182,0 m².

Krnjača 88 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 88 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 984.000 € i površinom oko 10.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 498.000 €) i medijanu od 1.700 €/m² (prosek 1.845 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +73%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +9%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +4%	1.606 €	59
Beograd trenutni	385.000 €	1.700 €	1.845 €	6
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 498.000 €, prosečna površina 3.644,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.845 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Terasa (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 498.000 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 95.000 do 1.408.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.845 €/m², a medijana 1.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 5.526 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.644,3 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.864 €/m²), Krnjača (88 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.500 €.