Beograd palilula od 700 do 1000 evra

30 oglasa · pros. 840 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 88m² · 950€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 120m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal na Zrenjaninskom putu od 120m2. Kompletno renoviran prostor, nova pvc stolarija, 3 wc-a, 3 nova klima uređaja, izlog, lux LED... više

700€/mesečno (5 €/m²)

120m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor u Beogradu, na Paliluli, u delu Hadžipopovac, dostupan za izdavanje. Prostor je površine 70 m² i nalazi se u prizemlju... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PALILULA TASMAJDAN 57m2 , T , 700e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

Tasmajdan, 27. marta, 2.5 poslovni prostor, 57 m2, balkon, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više

700€/mesečno (12 €/m²)

57m²

Stan

+PALILULA VN 3763

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Mir i luksuz u centru grada. Nov, moderno opremljen stan, u novoj zgradi u prelepom kompleksu "Pionir Palace" sa prelepim pogledom. Stan je... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/9 spratova

Stan

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

+PALILULA VN 3748

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan sa garažnim mestom. Vizantija Palata. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija... više

800€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
44m²
7.sprat

Stan

+PALILULA VN 3712

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Idealan za sportiste i goste. Ledena dvorana i hala Pionir prekoputa. Odlične saobraćajne veze. 2 zasebne spavaće sobe, 2 klime, svetao, sunčan,... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

+PALILULA VN 3794

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Zaista stan za poželeti. Parking u garaži. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

1.000€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/9 spratova

Stan

+PALILULA VN 3831

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan luksuzan stan sa garažnim mestom. Stan je vrhunski opremljen, sa nameštajem rađenim po meri i pažljivo biranim... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

840 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hadžipopovac, Centar (Palilula) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Tašmajdan 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Hadžipopovac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Centar (Palilula) 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Bogoslovija 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Profesorska Kolonija 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Centar (Uži) 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 840 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	14 €	30
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -43%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 840 €/mesečno, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

190 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 50%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (63%), Parking mesto (47%), Novogradnja (43%), Garaža (33%), Uknjiženo (10%).

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 10 od 30 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 840 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 20 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 840 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 63,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (17 €/m²), Hadžipopovac (16 €/m²), Centar (Palilula) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 190 €/mesečno.

Tašmajdan ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Hadžipopovac ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).