Beograd opstina vozdovac brace jerkovic — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 279.832 € · med. 206.000 € · 2.380 €/m² (med. 2.502 €/m²)

Dvosoban stan, Voždovac · 49m² · 119.900€ | SveNekretnine

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 5.0, 720m2, 750000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 83646, struja, kanalizacija, uknjizen, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

750.000€ (1 041 €/m²)

720m²

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 209000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

209.000€ (3 028 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Torlačka, 1.5, 47m2, 145000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 125632. Na prodaju stan u Torlackoj ulici na Vozdovcu. Zgrada ce biti useljiva pocetkom marta 2026. godine. Po strukturi je jednoiposoban,... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²

Trosoban stan, Centar · 91m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

u naselju Braće Jerković ID#5775

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

299.000€ (2 300 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković, Milovana Jankovića, 6.0, 250m2, 500000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 73923, 2a, spratna, sut+pr+i+2+ptk, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, fasada dobra, garaza, parking, moze zamena(), vertikala.... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome, 3.0, 71m2, 210000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132646, PR/III, klima, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking. Poslovni prostor(lokal) povrsine 71m2 pretvoren... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 3.0, 49m2, 153000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 113383, NPR/IV, klima, telefon, uknjizen, podrum, stambena zgrada. U najlepsem delu Brace Jerkovic,prodaje se uknjizen stan,u... više

153.000€ (3 122 €/m²)

3 soba
49m²

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

279.832 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

270,3 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.502 €/m²

Raspon cena

92.500 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Voždovac 2.510 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.113 € i površinom oko 172,5 m².

Braće Jerković 2.370 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.467 € i površinom oko 111,3 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +10% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 2.657 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 279.832 €) i medijanu od 2.502 €/m² (prosek 2.380 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +7%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	206.000 €	2.502 €	2.380 €	26
Niš	117.180 €	1.883 € -25%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -51%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.832 €, prosečna površina 270,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.363 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.363 €

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (58%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 279.832 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 92.500 do 750.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.380 €/m², a medijana 2.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.125 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 270,3 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.510 €/m²), Braće Jerković (2.370 €/m²), Brace Jerkovic (2.602 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.363 €.