Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd opstina do 30 kvadrata pronađeno 415 oglasa

415 oglasa · pros. 80.136 € · med. 75.900 € · 3.592 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 50.000€
Plac Novo
  • 2

Građevinsko zemljište u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinsko zemljište-plac od 7 ari u mirnom, naseljenom delu Boljevaca. Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija. Plac je u okruženju... više

50.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€
Stan Novo
  • 9

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

  • 1 soba
  • 27m²
  • 3/4 spratova
Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€
Stan Novo
  • 8

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • Polusuteren/4 spratova
Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 10.000€
Plac Novo
  • 4

Poljoprivredno zemljište 76 ari, Grabovac, Obrenovac - 10.000€

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 7582 m² u mestu Grabovac, kod Obrenovca. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa širinom fronta od 73... više

10.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€
Plac Novo
  • 7

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 40.000€
Plac Novo
  • 4

Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više

40.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€
Plac Novo
  • 3

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 16.000€
Plac Novo
  • 4

Plac 17 ari, Draževac, Obrenovac - 16 000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više

16.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 48.000€
Plac Novo
  • 6

Građevinski plac 72 ara, Obrenovac, Baljevac – 48.000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 71,43 ara u Baljevcu. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, približno... više

48.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€
Stan Novo
  • 10

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • 2.sprat
Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 475.000€
Plac Novo
  • 10

Dobanovci, stara kuća sa velikim placem

Dobanovci, Surčin, Beograd

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više

475.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Jakovo | Prodaja · 2.618.000€
Plac Novo
  • 3

Surčin - Jakovo, 329.27a

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin - Jakovo plac/zemljište u građevinskom području, 329.27a, front prema ulici 130m Na 750m od petlje auto-puta u Jakovu, u neposrednoj... više

2.618.000€ 0 €/m²)

  • 0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.136 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

21,0 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

18.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Kalenić.

Najjeftinije: 3.317 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²
Terazije 3.833 €/m² +16% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Kalenić 3.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 80.136 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.592 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 75.900 € 3.333 € 3.592 € 415
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -17% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -41% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -48% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -77% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.136 €, prosečna površina 21,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.238 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.238 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 68%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (36%), Novogradnja (20%), Terasa (16%), Garaža (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%
Lift 9 od 25 ogl. · 36%
Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%
Terasa 4 od 25 ogl. · 16%
Garaža 2 od 25 ogl. · 8%
Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 80.136 €, a medijana 75.900 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 195.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.592 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.714 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,0 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 415 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.136 € (medijana 75.900 €), prosečna površina 21,0 m² (medijana 23,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 3.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.833 €/m²), Kalenić (3.317 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.238 €.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m². Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.333 €/m², prosek 3.592 €/m², 415 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).