Beograd novi grad od 700 do 1000 evra

200 oglasa · pros. 843 €/mes. · med. 825 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Izdavanje · 40m² · 700€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Gramšijeva, 1.0, 40m2, 700EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 130388, I/, video nadzor, klima, lift, luks renoviran, novogradnja, parking, kancelarija. LUX poslovni prostor, funkcionalan... više

700€/mesečno (17 €/m²)

40m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Stojana Dečermića, 0.5, 136m2, 1000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123373, PR/II, nov, novogradnja, fasada dobra, magacin. Prodaje se magacinski prostor od 136 m2,objekat je ozakonjen,ima resenje.... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

136m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 33m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 750 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Ppotpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1 soba
33m²
8/10 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 2.0, 45m2, 750 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, FON, Bilećka, 2.0, 60m2, 800 EUR

Fon, Beograd

Lepo opremljen stan u zgradi novije gradnje, u jako lepom delu grada, preko puta Banjičke šume. Stan je svetao, veoma komforan, čine ga dnevni... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 46m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, lepo sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, funkcionalan, poseduje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
46m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Bulevar oslobođenja, 0.5, 37m2, 700 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, potpuno opremljen, u zgradi novije gradnje. Stan je pogodan i kao poslovni prostor. Agencijska provizija... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
4/7 spratova

Stan

Central Garden – luksuzan stan kod Tašmajdana

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Moderan stan u prestižnom kondo kompleksu Central Garden, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka, predstavlja odličan izbor za one koji traže... više

750€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
45m²
5/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, funkcionalan stan, u potpunosti opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
1/5 spratova

Stan

Bežanijska kosa 1, trosoban, namešten

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Danila Lekića Španca, trosoban stan, 70m2, terasa 30m2, PR/4, interfon, CG, KTV, klima, namešten,... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

843 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Centar 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 843 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	15 €	15 €	200
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	518
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	763

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 843 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 11.634 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

11.634 €

U Beograd najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (84%).

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (69%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (36%), Garaža (24%), Novogradnja (9%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 843 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 200 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 843 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 61,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Zvezdara (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (84%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 11.634 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Zvezdara ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 200 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 518 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 763 oglasa).