Beograd ne prizemlje hitno od 26000 do 31000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

29.119 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.552,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

416 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

26.000 – 31.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Beograd Na Vodi, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Drlupa ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.677 € i površinom oko 1.420,0 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +14481% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 14481% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Sremčica 40 €/m² +150% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 40 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.610 € i površinom oko 800,0 m².

Lisović 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lisović ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 29.119 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 416 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +12204%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +7860%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +7232%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	25 €	416 €	33

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.119 €, prosečna površina 1.552,1 m², a prosečna cena po m² oko 416 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 31.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.517 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.517 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 16 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Lift (14%), Garaža (14%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 29.119 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 26.000 do 31.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 416 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.552,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (21 €/m²), Beograd Na Vodi (2.333 €/m²), Sremčica (40 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.517 €.