Beograd naselje stepa stepanovic od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 119.781 € · med. 89.930 € · 2.588 €/m² (med. 1.913 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 46m² · 173.500€

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

173.500€ (3 771 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više

81.400€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 84.075€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

84.075€ (1 788 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

170.000€ (3 617 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

119.781 €

Medijana: 89.930 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

81.400 – 173.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.819 €/m² Najskuplje: 1.819 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 89.930 € (prosek 119.781 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 2.588 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +47%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +5%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	89.930 €	1.913 €	2.588 €	5
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -15%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.781 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cena kreće se od 81.400 – 173.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.323 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.323 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 119.781 €, a medijana 89.930 €. Raspon cena kreće se od 81.400 do 173.500 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.588 €/m², medijana je 1.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 3.771 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.781 € (medijana 89.930 €), prosečna površina 46,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.819 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.323 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Beograd (med. 1.913 €/m², prosek 2.588 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).