Beograd mirijevo iii od 30 do 50 kvadrata

24 oglasa · pros. 108.789 € · med. 107.995 € · 2.650 €/m² (med. 2.609 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 1.5, 44m2, SUT/3, podno grejanje, interfon U ponudi stan u Mirijevu, smešten u suterenu koji, zbog... više

107.990€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
44m²
Suteren/3 spratova

Stan

Prizemni trosoban stan u Mirijevu I, Zvezdara, Beograd

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Nov, skoro uknjižen stan u novom kompleksu u Mirijevu I, Zvezdara. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima 48 m². Po strukturi... više

141.800€ (2 954 €/m²)

3.0 soba
48m²
Prizemlje/5 spratova

Stan Novo

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vjekoslava Afrića, 1.5, 40m2, 130000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, kod pijace. Stan je uknjižen na 37m2, izmereno 40m2. Odradjena fasada i izolacija na zgradi. Alu stolarija,... više

130.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

108.789 €

Medijana: 107.995 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.609 €/m²

Raspon cena

62.335 – 141.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 2.705 €/m²

Mirijevo 2.705 €/m² +6% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.705 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.816 € i površinom oko 39,8 m².

Mirijevo I 2.551 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.283 € i površinom oko 45,8 m².

Karaburma 2.575 €/m² +1% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.575 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.667 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 107.995 € (prosek 108.789 €) i medijanu od 2.609 €/m² (prosek 2.650 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +6%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	107.995 €	2.609 €	2.650 €	24
Niš	125.500 €	1.960 € -25%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -33%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.789 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.650 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 141.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.082 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.082 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 10 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (33%), Lift (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Terasa 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 108.789 €, a medijana 107.995 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 141.800 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.731 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.789 € (medijana 107.995 €), prosečna površina 41,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.705 €/m²), Mirijevo I (2.551 €/m²), Karaburma (2.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.082 €.

Mirijevo ima prosečno 2.705 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.816 € i površinom oko 39,8 m². Mirijevo I ima prosečno 2.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.283 € i površinom oko 45,8 m². Karaburma ima prosečno 2.575 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.667 € i površinom oko 40,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.609 €/m², prosek 2.650 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).