Beograd mala vrbica preko 500000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

835.932 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

216,8 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

4.220 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cena

504.900 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.097 €/m² Najskuplje: 6.029 €/m²

Dedinje 5.199 €/m² +27% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Beograd Na Vodi 6.029 €/m² +47% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.029 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.005.944 € i površinom oko 159,0 m².

Crveni Krst 4.097 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 835.932 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosek 4.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	4.138 €	4.220 €	13
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -31%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -55%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -58%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835.932 €, prosečna površina 216,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.220 €/m². Raspon cena kreće se od 504.900 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 79.900 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

79.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (77%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (69%), Novogradnja (69%), Garaža (62%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 835.932 € (medijana 740.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 504.900 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.220 €/m², a medijana 4.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.998 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 216,8 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.199 €/m²), Beograd Na Vodi (6.029 €/m²), Crveni Krst (4.097 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 79.900 €.