Beograd lipov lad od 300000 do 500000 evra

11 oglasa · pros. 351.034 € · med. 335.950 € · 3.318 €/m² (med. 3.877 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 89m² · 310.000€

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Ripanj, Lipovički put, Poslovni prostor, 497m2, 352700 EUR

Ripanj, Beograd

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje... više

352.700€ (709 €/m²)

497m²

KUĆA

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Plac

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

351.034 €

Medijana: 335.950 €

Prosečna površina

158,3 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.877 €/m²

Raspon cena

301.888 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad.

Najjeftinije: 3.503 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Beograd Na Vodi 4.105 €/m² +17% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.105 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.688 € i površinom oko 86,4 m².

Lipov Lad 3.503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 335.950 € (prosek 351.034 €) i medijanu od 3.877 €/m² (prosek 3.318 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.950 €	3.877 €	3.318 €	11
Novi Sad	182.125 €	2.595 € -33%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € -48%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -64%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -82%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.034 €, prosečna površina 158,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.900 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.900 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 70%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Garaža (70%), Novogradnja (70%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (10%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 351.034 €, a medijana 335.950 €. Raspon cena kreće se od 301.888 do 450.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 709 do 4.232 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,3 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 497,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.034 € (medijana 335.950 €), prosečna površina 158,3 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.105 €/m²), Lipov Lad (3.503 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.900 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.105 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.688 € i površinom oko 86,4 m². Lipov Lad ima prosečno 3.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.877 €/m², prosek 3.318 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).