Beograd lipov lad od 300000 do 500000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.262 €

Medijana: 336.350 €

Prosečna površina

146,8 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.796 €/m²

Raspon cena

301.888 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad.

Najjeftinije: 3.547 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Beograd Na Vodi 4.105 €/m² +16% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.105 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.688 € i površinom oko 86,4 m².

Lipov Lad 3.547 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 336.350 € (prosek 354.262 €) i medijanu od 3.796 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.350 €	3.796 €	3.453 €	13
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -27%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -50%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -52%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.262 €, prosečna površina 146,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 75%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Garaža (58%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (25%).

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.262 € (medijana 336.350 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 301.888 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 709 do 4.780 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,8 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 497,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.105 €/m²), Lipov Lad (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.000 €.