Beograd krunska terasa (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

405.727 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.447 €/m²

Raspon cena

178.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Krunski Venac.

Najjeftinije: 4.168 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Vračar (Centar) 4.796 €/m² +15% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Krunski Venac 4.168 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 405.727 €) i medijanu od 3.447 €/m² (prosek 3.513 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.447 €	3.513 €	11
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -21%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -42%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -47%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.727 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.667 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 405.727 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 178.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.513 €/m², a medijana 3.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 835 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.796 €/m²), Krunski Venac (4.168 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.667 €.