Beograd krunska lift (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.818 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

4.631 €/m²

Medijana: 4.619 €/m²

Raspon cena

196.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Krunska, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.424 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Krunski Venac 4.424 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 59,0 m².

Krunska 4.812 €/m² +9% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Vračar (Centar) 4.796 €/m² +8% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 396.818 €) i medijanu od 4.619 €/m² (prosek 4.631 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.619 €	4.631 €	11
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -41%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -57%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -60%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.818 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.631 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.300 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (36%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.818 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 196.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.631 €/m², a medijana 4.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.369 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (5 oglasa, prosečno 4.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.424 €/m²), Krunska (4.812 €/m²), Vračar (Centar) (4.796 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.300 €.