Beograd krunska lift - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 381.833 € · med. 290.000 € · 4.712 €/m² (med. 4.648 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 54m² · 324.000€

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Prodaja · 56m² · 252.000€

Stan Novo

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

381.833 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

4.712 €/m²

Medijana: 4.648 €/m²

Raspon cena

196.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Krunska, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.620 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Krunski Venac 4.620 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 55,3 m².

Krunska 4.812 €/m² +4% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Vračar (Centar) 4.796 €/m² +4% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 381.833 €) i medijanu od 4.648 €/m² (prosek 4.712 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.648 €	4.712 €	12
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -44%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -53%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -78%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -83%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.833 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.300 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.300 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (50%), Parking mesto (42%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 381.833 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 196.000 do 1.250.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.712 €/m², medijana je 4.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.369 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381.833 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 80,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (6 oglasa, prosečno 4.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.620 €/m²), Krunska (4.812 €/m²), Vračar (Centar) (4.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.300 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 55,3 m². Krunska ima prosečno 4.812 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.648 €/m², prosek 4.712 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).