Beograd knezevac uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.525 €

Medijana: 125.750 €

Prosečna površina

1.048,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.700 €/m²

Medijana: 1.599 €/m²

Raspon cena

65.000 – 539.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Kneževac.

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 1.760 €/m²

Rakovica 1.363 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.425 € i površinom oko 1.976,8 m².

Kneževac 1.760 €/m² +29% · 3 ogl.

Kneževac ima prosečno 1.760 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 150,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.750 € (prosek 195.525 €) i medijanu od 1.599 €/m² (prosek 1.700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +85%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +11%	1.648 €	58
Beograd trenutni	125.750 €	1.599 €	1.700 €	8
Niš	121.500 €	1.519 € -5%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -65%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.525 €, prosečna površina 1.048,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.700 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 539.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.525 € (medijana 125.750 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 65.000 do 539.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.700 €/m², a medijana 1.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.048,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (4 oglasa, prosečno 1.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.363 €/m²), Kneževac (1.760 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Beograd (med. 1.599 €/m², prosek 1.700 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).