Beograd knez mihailova trosoban stan

15 oglasa · pros. 414.933 € · med. 389.000 € · 5.431 €/m² (med. 5.329 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj zoni3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe, lift, pešačka zona Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 375.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 385000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

385.000€ (4 184 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

414.933 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.431 €/m²

Medijana: 5.329 €/m²

Raspon cena

225.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihajlova, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.551 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.897 €/m² +8% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.897 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 79,3 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +51% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Stari Grad 6.856 €/m² +51% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.856 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +8% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 414.933 €) i medijanu od 5.329 €/m² (prosek 5.431 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.329 €	5.431 €	15
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -49%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -60%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -61%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -62%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.933 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.431 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 67% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.750 €).

Sniženih oglasa

67%

10/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.750 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 73%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (53%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 414.933 €, a medijana 389.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 570.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 5.431 €/m², medijana je 5.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.409 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 414.933 € (medijana 389.000 €), prosečna površina 78,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.897 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²), Stari Grad (6.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 67% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.750 €.

Centar ima prosečno 4.897 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 79,3 m². Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m². Stari Grad ima prosečno 6.856 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 5.329 €/m², prosek 5.431 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).