Beograd knez mihailova od 300000 do 500000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.471 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.885 €/m²

Medijana: 5.147 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.097 €/m² Najskuplje: 5.801 €/m²

Centar 4.643 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.643 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.600 € i površinom oko 85,2 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +42% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Stari Grad 5.238 €/m² +28% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.238 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +20% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorćol 4.886 €/m² +19% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.886 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 382.471 €) i medijanu od 5.147 €/m² (prosek 4.885 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.147 €	4.885 €	17
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -43%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -64%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -66%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.471 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.885 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 71% oglasa za nekretnine (12 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73.033 €).

Sniženih oglasa

71%

12/17

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 53%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (53%), Terasa (41%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 382.471 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.885 €/m², a medijana 5.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.188 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.643 €/m²), Knez Mihailova (4.097 €/m²), Knez Mihajlova (5.801 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 71% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 73.033 €.