Beograd knez mihailova od 300000 do 500000 evra

18 oglasa · pros. 387.333 € · med. 389.000 € · 4.854 €/m² (med. 5.022 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj zoni3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe, lift, pešačka zona Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više

405.000€ (3 188 €/m²)

4 soba
127m²
4/4 spratova

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 375.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 377.000€

Stan Novo

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Cara Uroša – 110kvm + 15kvm terasa ID#28959

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Odličan moderan duplex na IV/V, u samom centru Beograda, u stambenoj zgradi sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. U zgradi postoji mogućnost... više

415.000€ (3 772 €/m²)

Garsonjera
110m²
4/5 spratova

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 109m² · 500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poznati beogradski restoran

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Obilićev venac, Maršala Birjuzova, kod javne garaže, 109m2 + dvorišni deo 48m2, PR/1. Uknjižen na 109m2. Vlasništvo 1/1. Bez zabeležbi... više

500.000€ (4 587 €/m²)

109m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

387.333 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.854 €/m²

Medijana: 5.022 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.016 €/m² Najskuplje: 5.801 €/m²

Centar 4.835 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.835 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.600 € i površinom oko 85,2 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +44% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Stari Grad 5.238 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.238 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +22% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorćol 4.886 €/m² +22% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.886 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 387.333 €) i medijanu od 5.022 €/m² (prosek 4.854 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.022 €	4.854 €	18
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -47%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -82%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -98%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.333 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.854 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 78% oglasa za nekretnine (14 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 61.529 €).

Sniženih oglasa

78%

14/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

61.529 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 50%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (50%), Terasa (39%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 387.333 €, a medijana 389.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.854 €/m², medijana je 5.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.188 do 6.274 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.333 € (medijana 389.000 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.835 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²), Knez Mihajlova (5.801 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 78% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61.529 €.

Centar ima prosečno 4.835 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.600 € i površinom oko 85,2 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m². Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.022 €/m², prosek 4.854 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).