Beograd Kljuc do 100000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.971 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.698 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

4.000 – 98.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvečka.

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 2.088 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +225% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.088 €/m² +267% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.088 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.214 € i površinom oko 38,5 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.971 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +49%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +2%	1.609 €	1.269
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.698 €	74
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -2%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.971 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 98.050 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.977 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 23%

30 – 50 m² 26 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Garaža (6%), Lift (2%).

Terasa 30 od 52 ogl. · 58%

Parking mesto 25 od 52 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Lift 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.971 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 4.000 do 98.050 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.698 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.088 €/m²), Zvečka (569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.977 €.