Beograd karaburma dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 155.325 € · med. 157.450 € · 2.856 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 136.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 57m² · 159.900€

Stan Novo

Beograd, Palilula - Karaburma - Pera Ćetkovića, 57m2 - 165.000e

Karaburma, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 57m2, PR/3 Renoviran dvosoban stan (struja, voda, unutrašnja izolacija, aluminijumska stolarija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više

153.000€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Stan

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

180.000€ (3 829 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

155.325 €

Medijana: 157.450 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

97.350 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.837 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Karaburma 2.837 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.168 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 157.450 € (prosek 155.325 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.856 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +1%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	157.450 €	2.775 €	2.856 €	18
Niš	151.000 €	2.214 € -20%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -24%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.325 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.025 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.025 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 89%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (67%), Parking mesto (28%), Novogradnja (11%), Lift (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 155.325 €, a medijana 157.450 €. Raspon cena kreće se od 97.350 do 230.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.856 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.325 € (medijana 157.450 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.025 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.775 €/m², prosek 2.856 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).