Beograd kalemegdan od 100 do 150 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

628.185 €

Medijana: 694.950 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

5.311 €/m²

Medijana: 5.361 €/m²

Raspon cena

279.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalemegdan.

Najjeftinije: 3.254 €/m² Najskuplje: 7.326 €/m²

Beograd Na Vodi 7.326 €/m² +125% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.326 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873.378 € i površinom oko 120,0 m².

Dorćol 5.189 €/m² +59% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.189 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.750 € i površinom oko 111,8 m².

Kalemegdan 3.254 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 3.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 694.950 € (prosek 628.185 €) i medijanu od 5.361 €/m² (prosek 5.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	694.950 €	5.361 €	5.311 €	14
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -45%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -67%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -72%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -90%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 628.185 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.311 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 57% oglasa za nekretnine (8 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

57%

8/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Garaža (50%), Novogradnja (50%).

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 628.185 € (medijana 694.950 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 279.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.311 €/m², a medijana 5.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.357 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 7.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.326 €/m²), Dorćol (5.189 €/m²), Kalemegdan (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 57% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.000 €.