Beograd izdavanje do 50 kv (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

673 € /mes.

Medijana: 685 €/mes.

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

85 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Blok 65 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 17,0 m².

Centar 36 €/m² +200% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 918 €/mes. i površinom oko 27,3 m².

Kalemegdan 51 €/m² +325% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Slavija 45 €/m² +275% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 45 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.873 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Vukov Spomenik 34 €/m² +183% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 34 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Stari Grad 22 €/m² +83% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 685 €/mes. (prosek 673 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685 € /mes.	16 €	19 €	239
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -56%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 673 €/mesečno, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 158 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

158 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 30 ogl. · 33%

30 – 50 m² 62 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (41%), Uknjiženo (41%), Terasa (38%), Parking mesto (35%), Garaža (17%), Novogradnja (10%).

Lift 38 od 92 ogl. · 41%

Uknjiženo 38 od 92 ogl. · 41%

Terasa 35 od 92 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 16 od 92 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 673 €/mesečno (medijana 685 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 85 do 2.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (12 €/m²), Centar (36 €/m²), Kalemegdan (51 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 158 €/mesečno.