Beograd izdavanje do 260 (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122 € /mes.

Medijana: 110 €/mes.

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Savada i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134 €/mes. i površinom oko 13,6 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Lion 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110 €/mes. (prosek 122 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +25%	12 €	375
Beograd trenutni	110 € /mes.	8 €	9 €	57
Kragujevac	575 € /mes.	8 € 0%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -13%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122 €/mesečno, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/51

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 92%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Parking mesto (55%), Lift (43%), Garaža (43%), Novogradnja (10%), Terasa (6%).

Uknjiženo 30 od 51 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 51 ogl. · 55%

Lift 22 od 51 ogl. · 43%

Garaža 22 od 51 ogl. · 43%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Terasa 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 122 €/mesečno (medijana 110 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²), Savada (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.