Beograd hram save krst kalenic pijaca trg od 100 do 150 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

430.352 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

258.888 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Vračar (Centar) 3.588 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.588 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 111,8 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 430.352 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	3.500 €	3.653 €	15
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -48%	1.686 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -51%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -87%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.352 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 258.888 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.134 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60.134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (80%), Garaža (13%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 430.352 € (medijana 395.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 258.888 do 670.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.588 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 60.134 €.