Beograd grocka (mesto) od 70 do 100 kvadrata

13 oglasa · pros. 142.962 € · med. 134.500 € · 1.631 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 74.500€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 93500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

93.500€ (984 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

142.962 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.631 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

74.500 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto), Kaluđerica.

Najjeftinije: 935 €/m² Najskuplje: 1.840 €/m²

Kaludjerica 1.641 €/m² +76% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Grocka (Mesto) 935 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Kaluđerica 1.840 €/m² +97% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.840 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 142.962 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.631 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +63%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +22%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	134.500 €	1.642 €	1.631 €	13
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -2%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	766 €	9

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.962 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.631 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 54% oglasa za nekretnine (7 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.664 €).

Sniženih oglasa

54%

7/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.664 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Novogradnja (62%), Parking mesto (31%), Lift (15%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 142.962 €, a medijana 134.500 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 270.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.631 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.962 € (medijana 134.500 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (6 oglasa, prosečno 1.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.641 €/m²), Grocka (Mesto) (935 €/m²), Kaluđerica (1.840 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 54% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.664 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m². Kaluđerica ima prosečno 1.840 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.631 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).