Beograd dorcol od 1000 do 1500 evra

24 oglasa · pros. 1.229 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 55m² · 1.500€

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 2.0, 56m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95615, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nov luksuzno opremljen... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
146m²
2/2 spratova

Stan

Dorćol – luksuzan 2.5 sa 2 garažna mesta

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Luksuzan stan za izdavanje na Dorćolu, u novogradnji, površine 61 m2. Nalazi se na 5. spratu od ukupno 6, na atraktivnoj lokaciji u Starom Gradu.... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

3.0 soba
61m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 90m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Dorćol | Poslovni prostor od 90 m² kod Kalemegdana

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 90 m² na Dorćolu, u ulici Cara Uroša, u blizini Kalemegdana. Objekat se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

90m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.100€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban namešten stan 50 m2, Novi Dorčol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
50m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 110m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Poslovni prostor, 110m2, 1100 EUR

Dorćol, Beograd

Suteren i prizemlje su međusobno povezani unutrašnjim stepeništem i električnim teretnim liftom za terete do 500kg. Na prizemlju se nalaze dve... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

110m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR

Dorćol, Beograd

Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više

1.400€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
140m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stambeno-poslovni prostor, zaseban ulaz, 3 velike prostorije, 2 mokra cvora, francuski blakon, opremljen, luksuzan. više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
115m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.229 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Gornji Dorćol 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Gundulićev Venac 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.229 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	17 €	24
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.229 €/mesečno, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

200 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (75%).

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (63%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.229 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.229 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Gornji Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 89,4 m². Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 74,5 m². Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).