Beograd dorcol trosoban stan — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 480.000 € · med. 395.000 € · 5.032 €/m² (med. 4.877 €/m²)

Trosoban stan, Dorcol · 50m² · 300.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

750.000€ (4 777 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2.sprat

Trosoban stan, Dorćol · 103m² · 376.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

376.000€ (3 650 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Trosoban stan, Gornji Dorćol · 139m² · 1.500.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Dorćol · 75m² · 450.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

K DISTRIKT – PREMIUM TROSOBAN STAN

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, K-Distrikt - Bulevar vojvode Bojovića 3.0, 75m2, lođa, 3/8, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju elegantan,... više

450.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
75m²
3/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

480.000 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

5.032 €/m²

Medijana: 4.877 €/m²

Raspon cena

225.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.451 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Dorćol 4.550 €/m² +2% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.550 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 497.750 € i površinom oko 111,3 m².

Stari Grad 4.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +76% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Dorcol 4.705 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.705 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 480.000 €) i medijanu od 4.877 €/m² (prosek 5.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	4.877 €	5.032 €	15
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -42%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -53%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -56%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -58%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.000 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.032 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.750 €

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (73%), Lift (60%), Garaža (27%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 480.000 € (medijana 395.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 225.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.032 €/m², a medijana 4.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.409 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.550 €/m²), Stari Grad (4.451 €/m²), Gornji Dorćol (7.834 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.750 €.