Beograd dorcol trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 459.063 € · med. 386.000 € · 4.831 €/m² (med. 4.682 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 50m² · 300.000€

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Đorđa Jovanovića 62m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 62m2, VPR i 1/1, duplex, grejanje na struju, podrum, pomoćni objekat, interfon, klima, ktv, bez ulaganja Ulica Đorđa Jovanovića se nalazi... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

459.063 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.831 €/m²

Medijana: 4.682 €/m²

Raspon cena

215.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.029 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Stari Grad 4.451 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.451 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m².

Dorćol 4.029 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.000 € i površinom oko 108,0 m².

Dorcol 4.437 €/m² +10% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.437 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,0 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +94% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 459.063 €) i medijanu od 4.682 €/m² (prosek 4.831 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	4.682 €	4.831 €	16
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -40%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -53%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -55%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -56%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.063 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.831 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.500 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (75%), Lift (56%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 459.063 €, a medijana 386.000 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 1.500.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.831 €/m², medijana je 4.682 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.409 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.063 € (medijana 386.000 €), prosečna površina 90,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.451 €/m²), Dorćol (4.029 €/m²), Dorcol (4.437 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.500 €.

Stari Grad ima prosečno 4.451 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m². Dorćol ima prosečno 4.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.000 € i površinom oko 108,0 m². Dorcol ima prosečno 4.437 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.682 €/m², prosek 4.831 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).