Beograd donji dorcol terasa (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

616.000 €

Medijana: 440.000 €

Prosečna površina

139,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

4.425 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

333.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.253 €/m² Najskuplje: 4.253 €/m²

Dorćol 4.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.750 € i površinom oko 171,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 440.000 € (prosek 616.000 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.425 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440.000 €	3.773 €	4.425 €	7
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -22%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -53%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -60%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616.000 €, prosečna površina 139,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.425 €/m². Raspon cena kreće se od 333.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.333 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (29%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 616.000 € (medijana 440.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 333.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.425 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.333 €.