Beograd do treceg sprata do60000 (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

42.717 €

Medijana: 50.900 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica.

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.413 € i površinom oko 27,3 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 50.900 € (prosek 42.717 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.863 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +51%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +19%	2.138 €	1.264
Beograd trenutni	50.900 €	1.850 €	1.863 €	24
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -3%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.717 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (18%).

do 30 m² 18 ogl. · 82%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (36%), Uknjiženo (27%), Lift (18%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 8 od 22 ogl. · 36%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 42.717 € (medijana 50.900 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.735 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.863 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (37 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.000 €.